bob随着2023年一季度的结束，中国房地产行业迎来了年报季。多家房企的掌舵人纷纷表示，在经历了2022年的霜雪之后，他们开始着手应对眼前的复杂局势，以长期主义和高质量发展为目标。

　　万科郁亮表示，公司已经兑现了利润企稳回升的承诺，现在开始着手实施躬身赚小钱、长钱、辛苦钱的计划。碧桂园杨惠妍则在完成与父亲的权杖交接后，以职业经理人的自我定位直面当下。

　　唯一一家一季度销售额超过千亿的房企保利发展保持低调，继续致力于做大做强自身。在现金流与利润的权衡中，bob房企们开始牺牲后者以稳住阵脚。房企化债进入加速期，他们在漫长的博弈中力求赢得债权人小组的支持。行业共识认为，“最艰难的时刻已经过去”，但如何适应新形势、达成新的平衡状态仍是未知数。

　　曾经保守谨慎的中海地产成为了今年最乐观的房企，中国海外发展董事局主席颜建国在业绩会上透露，bob公司今年制定了销售增长20%的目标，并对实现这个目标充满信心。保利发展董事长刘平也将2022年视为不平凡的一年，因为行业发展逻辑发生了根本性变化。他认为，目前房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高质量发展”的关键时期，总体将表现出“趋势修复、结构优化、动能转换”的新特征。

　　万科董事会主席郁亮表示，虽然“2022年行业形势的严峻性远远超出了年初的预计”，但未来的新房需求“上有天花板，下有保底线”。他认为，一段时间内市场仍能保持12亿平米左右的需求。中海地产、绿城中国、碧桂园等房企掌舵人也纷纷表示，要顺应市场分化加大的趋势，进一步强化聚焦高能级城市的优质资产。

　　总体而言，房地产市场的未来仍有巨大的发展空间，但也面临着不小的挑战和风险。只有那些能够紧跟市场变化，积极创新、稳健经营的房企才能在激烈的竞争中脱颖而出，获得更大的发展机遇。